3 Rue des Néfliers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Néfliers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 444 mètres
- - Collège La Bussie à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 172 mètres
Ventes au 3 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Néfliers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -5.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
