40 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°26 et de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 643 mètres
- - Collège La Bussie à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 765 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 40 Rue des Rocailles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rocailles par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rocailles se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 20.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
