6 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 et du 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue des Rocailles, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 559 mètres
- - Collège La Bussie à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 112 mètres
Ventes au 6 Rue des Rocailles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rocailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 6 Rue des Rocailles se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rocailles par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rocailles se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 24.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
