23 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 750 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rouges Gorges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 23 Rue des Rouges Gorges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rouges Gorges se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -6.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
