40 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 965 € à 3 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°38 et de 2.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 40 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Toupets à 212 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 775 mètres
- Ecole primaire Les Hauts Toupets à 310 mètres

Ventes au 40 Rue des Rouges Gorges

Une vente a été recensée au 40 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

299 250 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

40 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 40 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 40 Rue des Rouges Gorges se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Rouges Gorges par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rouges Gorges se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Renard, 95490 Vauréal(3,049 €)

Mail Georges Brassens, 95490 Vauréal(3,154 €)

Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.