48 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°46 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 48 Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 289 mètres
Ventes au 48 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 48 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Rouges Gorges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 48 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 48 Rue des Rouges Gorges se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Rouges Gorges par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Rouges Gorges se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -4.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
