13 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15 et de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0867 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0862 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0864 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0863 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 820 mètres
- - Collège Les Toupets à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 312 mètres
Ventes au 13 Rue des Sansonnets
Les 2 ventes au 13 Rue des Sansonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 13 Rue des Sansonnets se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sansonnets par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sansonnets se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
