5 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 16 logements - 1582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0810 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0860 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0809 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0806 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0858 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0805 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0891 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0890 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0857 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0798 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0859 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0804 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0799 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0801 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0800 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0874 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0875 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0900 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0898 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0873 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0876 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0868 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0881 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0853 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0818 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0847 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0830 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0848 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0879 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0878 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0872 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0849 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0819 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0822 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0823 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0880 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0877 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0850 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0870 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0851 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0852 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0871 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0840 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0820 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0821 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0869 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 805 mètres
- - Collège Les Toupets à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 278 mètres
Ventes au 5 Rue des Sansonnets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sansonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sansonnets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 5 Rue des Sansonnets se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sansonnets par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sansonnets se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 5 Rue des Sansonnets à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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