7 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Sansonnets, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0867 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0862 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0864 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0863 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 803 mètres
- - Collège Les Toupets à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sansonnets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 7 Rue des Sansonnets se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sansonnets par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sansonnets se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -1.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
