1 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 578 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue du Chat Noir se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chat Noir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chat Noir se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
