15 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 832 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 15 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Toupets à 228 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 671 mètres
- Ecole primaire Les Hauts Toupets à 284 mètres

Ventes au 15 Rue du Chat Noir

Les 0 ventes au 15 Rue du Chat Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Chat Noir dans son marché local

Prix du 15 Rue du Chat Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 15 Rue du Chat Noir se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Chat Noir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Chat Noir se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -14.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Georges Brassens, 95490 Vauréal(3,159 €)

Rue de la Haze, 95490 Vauréal(3,134 €)

Rue des Rouges Gorges, 95490 Vauréal(3,282 €)

Rue des Taupinières, 95490 Vauréal(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Chat Noir

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Chat Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.