22 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 607 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 Rue du Chat Noir se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chat Noir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chat Noir se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -16.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
