28 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°29 et de 4.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 162 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 581 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 192 mètres
Ventes au 28 Rue du Chat Noir
Les 2 ventes au 28 Rue du Chat Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 28 Rue du Chat Noir se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chat Noir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Chat Noir se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
