4 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°26 et de 4.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Chat Noir, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 603 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 206 mètres
Ventes au 4 Rue du Chat Noir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chat Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Rue du Chat Noir se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chat Noir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chat Noir se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -19.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
