32 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 960 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boulingrin à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1122 mètres
- Collège La Bussie à 970 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1122 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 1017 mètres
- Ecole primaire La Siaule à 263 mètres

Ventes au 32 Rue du Crépuscule

Les 0 ventes au 32 Rue du Crépuscule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Crépuscule dans son marché local

Prix du 32 Rue du Crépuscule par rapport à la voie

Sur Rue du Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 32 Rue du Crépuscule se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Crépuscule par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Crépuscule se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal(3,462 €)

Mail de l’Étincelle, 95490 Vauréal(3,580 €)

Rue de la Goutte d’Eau, 95490 Vauréal(3,430 €)

Rue de la Source, 95490 Vauréal(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Crépuscule

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Crépuscule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.