45 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Crépuscule, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1132 mètres
- - Collège La Bussie à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1022 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Crépuscule
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Crépuscule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Crépuscule dans son marché local
Prix du 45 Rue du Crépuscule par rapport à la voie
Sur Rue du Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 45 Rue du Crépuscule se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Crépuscule par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Crépuscule se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
