8 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crépuscule, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 et du 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Crépuscule, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1212 mètres
- - Collège La Bussie à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 990 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 149 mètres
Ventes au 8 Rue du Crépuscule
Une vente a été recensée au 8 Rue du Crépuscule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Crépuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Crépuscule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crépuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crépuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crépuscule dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crépuscule par rapport à la voie
Sur Rue du Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue du Crépuscule se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crépuscule par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crépuscule se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 5.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
