13 Rue du Maillet, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maillet, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Maillet, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 219 mètres
- - Collège La Bussie à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 664 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 335 mètres
Ventes au 13 Rue du Maillet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Maillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maillet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maillet par rapport à la voie
Sur Rue du Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 13 Rue du Maillet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maillet par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maillet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -20.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 13 Rue du Maillet à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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