40 Rue du Maillet, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maillet, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue du Maillet, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 258 mètres
- - Collège La Bussie à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 698 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maillet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maillet par rapport à la voie
Sur Rue du Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 40 Rue du Maillet se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maillet par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maillet se situe 19 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -18.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
