4 Rue du Polisson, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Polisson, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 et du 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue du Polisson, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 679 mètres
- - Collège La Bussie à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 592 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 199 mètres
Ventes au 4 Rue du Polisson
Les 2 ventes au 4 Rue du Polisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Polisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Polisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Polisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Polisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Polisson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Polisson par rapport à la voie
Sur Rue du Polisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Rue du Polisson se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Polisson par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Polisson se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
