4 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Reflet, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°3 et du 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 986 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 240 mètres
Ventes au 4 Rue du Reflet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Reflet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Reflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Reflet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Reflet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Reflet par rapport à la voie
Sur Rue du Reflet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 4 Rue du Reflet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Reflet par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Reflet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
