7 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Reflet, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°6 et du 5.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue du Reflet, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 970 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Reflet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Reflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Reflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Reflet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Reflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Reflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Reflet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Reflet par rapport à la voie
Sur Rue du Reflet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 7 Rue du Reflet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Reflet par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Reflet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 7.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
