9 Rue du Solstice, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Solstice, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°11 et du 27.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue du Solstice, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0771 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 376 mètres
- - Collège La Bussie à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 452 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 98 mètres
Ventes au 9 Rue du Solstice
Les 2 ventes au 9 Rue du Solstice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Solstice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Solstice, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Solstice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Solstice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Solstice dans son marché local
Prix du 9 Rue du Solstice par rapport à la voie
Sur Rue du Solstice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 9 Rue du Solstice se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Solstice par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Solstice se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
