7 Rue Félix Rouget, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Rouget, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°12 et de 7.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Félix Rouget, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doucerons à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1305 mètres
- - Collège Les Toupets à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 646 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 613 mètres
Ventes au 7 Rue Félix Rouget
Les 2 ventes au 7 Rue Félix Rouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Rouget dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Rouget par rapport à la voie
Sur Rue Félix Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 7 Rue Félix Rouget se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Rouget par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Félix Rouget se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
