15 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°13 et du 5.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 15 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 857 mètres
- - Collège La Bussie à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1024 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 341 mètres
Ventes au 15 Rue Messidor
Les 2 ventes au 15 Rue Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Messidor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 15 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 15 Rue Messidor se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Messidor par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Messidor se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 5.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
