35 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 862 mètres
- - Collège La Bussie à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1070 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 35 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 35 Rue Messidor se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Messidor par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Messidor se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 11.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
