9 Rue Musardine, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Musardine, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Musardine, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 6 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 613 mètres
- - Collège La Bussie à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 477 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Musardine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Musardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Musardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Musardine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Musardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Musardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Musardine dans son marché local
Prix du 9 Rue Musardine par rapport à la voie
Sur Rue Musardine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 9 Rue Musardine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Musardine par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Musardine se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 13.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
