Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix Avenue Jacques Brel par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Brel se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 8.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Brel à Vauréal
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Brel est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Brel
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Brel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Brel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 632 mètres
- - Collège La Bussie à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 427 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Brel
Adresses Avenue Jacques Brel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Brel, classées par tranches de numéros.
