5 Sente des Marettes, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Marettes, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sente des Marettes, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doucerons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1176 mètres
- - Collège Les Toupets à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Marettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Marettes dans son marché local
Prix du 5 Sente des Marettes par rapport à la voie
Sur Sente des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Sente des Marettes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Marettes par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Marettes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Sente des Marettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 5 Sente des Marettes à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
