2 Allée des Trembleaux, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Trembleaux, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Trembleaux, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Trembleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Trembleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Trembleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Trembleaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Trembleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Trembleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Trembleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Trembleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Trembleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Allée des Trembleaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Trembleaux par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Trembleaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vémars et -7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 2 Allée des Trembleaux à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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