2 Allée du Saut Mignot, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Saut Mignot, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Saut Mignot, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Saut Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Saut Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Saut Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Saut Mignot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saut Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saut Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Saut Mignot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Saut Mignot par rapport à la voie
Sur Allée du Saut Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Allée du Saut Mignot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Saut Mignot par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Saut Mignot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Vémars et -11.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 2 Allée du Saut Mignot à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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