7 bis Place Caroline Aigle, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Caroline Aigle, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Place Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 bis Place Caroline Aigle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Caroline Aigle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 11.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Caroline Aigle à Vémars
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Caroline Aigle est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 bis Place Caroline Aigle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 7 bis Place Caroline Aigle à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
