7 bis Place Caroline Aigle, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 bis et de n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Caroline Aigle, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Place Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 bis Place Caroline Aigle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Caroline Aigle par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Caroline Aigle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 11.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Caroline Aigle à Vémars
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Caroline Aigle est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
