6 Place des Fourches, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Fourches, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place des Fourches, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Fourches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Fourches dans son marché local
Prix du 6 Place des Fourches par rapport à la voie
Sur Place des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 6 Place des Fourches se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Fourches par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Fourches se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vémars et -6.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 6 Place des Fourches à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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