7 Place du Pre Verger, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Pre Verger, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place du Pre Verger, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Pre Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Pre Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Pre Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Pre Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Pre Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Pre Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Pre Verger dans son marché local
Prix du 7 Place du Pre Verger par rapport à la voie
Sur Place du Pre Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 7 Place du Pre Verger se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Pre Verger par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Pre Verger se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vémars et -13.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 7 Place du Pre Verger à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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