7 Place Jacqueline Auriol, 95470 Vémars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 a et de n°9 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jacqueline Auriol, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2028 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 7 Place Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 7 Place Jacqueline Auriol se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jacqueline Auriol par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jacqueline Auriol se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Vémars et 1.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jacqueline Auriol à Vémars
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jacqueline Auriol est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 7 Place Jacqueline Auriol à Vémars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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