1 Place Marie Marvingt, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marie Marvingt, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 13 parkings - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 415 mètres
Ventes au 1 Place Marie Marvingt
Les 8 ventes au 1 Place Marie Marvingt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marie Marvingt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 1 Place Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Place Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 1 Place Marie Marvingt se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marie Marvingt par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marie Marvingt se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 19.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marie Marvingt à Vémars
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marie Marvingt est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
