9 Rue Charles de Gaulle, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles de Gaulle, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 43 parkings - 670 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 342 mètres
Ventes au 9 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 9 Rue Charles de Gaulle se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles de Gaulle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vémars et 4.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles de Gaulle à Vémars
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles de Gaulle est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
