35 Rue de la Butte d'Amour, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Butte d'Amour, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 2.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de la Butte d'Amour, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Butte d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Butte d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Butte d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Butte d'Amour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Butte d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Butte d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Butte d'Amour dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Butte d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 35 Rue de la Butte d'Amour se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Butte d'Amour par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Butte d'Amour se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 5.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
