8 Rue de la Butte d'Amour, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Butte d'Amour, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de la Butte d'Amour, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mitelles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 700 mètres
Ventes au 8 Rue de la Butte d'Amour
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Butte d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Butte d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Butte d'Amour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Butte d'Amour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Butte d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue de la Butte d'Amour se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Butte d'Amour par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Butte d'Amour se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vémars et 0.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
