22 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 37.48 % à celui du n°22 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 407 mètres
Ventes au 22 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 22 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Mauriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 22 Rue François Mauriac se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Mauriac se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 32.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
