3 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mauriac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Rue François Mauriac se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mauriac se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Vémars et -9.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
