9 Rue Marcel Gauthier, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Marcel Gauthier, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Gauthier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Gauthier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Rue Marcel Gauthier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Gauthier par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Gauthier se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Vémars et -14.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
