2 Route des Cretes, 95510 Vétheuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Cretes, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vétheuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Cretes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Route des Cretes se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cretes se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et -45.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51.19 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 Route des Cretes à Vétheuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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