Route des Cretes, 95510 Vétheuil
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Route des Cretes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 640 € en 2019 à 4 695 € en 2024 (77.86%). Un pic a été observé en 2024 à 4 695 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 291 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 640 €	2 447 €	2 291 €	2 712 €	2 970 €	4 695 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route des Cretes

Route des Cretes, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 58 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Route des Cretes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route des Cretes (1 750 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vétheuil (- 9.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 46.66%).

Le prix au m² des maisons Route des Cretes (3 413 €) se situe dans la moyenne de Vétheuil (- 1.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.57%).

À proximité du Route des Cretes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jean-Paul Riopelle à 462 mètres
Parking du Bon Coin à 361 mètres
Parking à 498 mètres
Parking du Rû Perché à 578 mètres

À propos du quartier

Route des Cretes est située dans le quartier Vétheuil, qui compte 867 habitants, composés à 51.78 % de femmes et 48.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (18.35 %) et de maisons (81.65 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vétheuil

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 934 € en 2023 et 2 700 € en 2020 (-28.37%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 2 700 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Route des Cretes

Les ventes enregistrées Route des Cretes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste