31 Route des Cretes, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Route des Cretes, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vétheuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goulée à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Cretes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 31 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 31 Route des Cretes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Cretes par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Cretes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Vétheuil et -22.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
