40 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Royaumont, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 893 mètres
Ventes au 40 Avenue de Royaumont
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Royaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Royaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 40 Avenue de Royaumont se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Royaumont se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -5.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
