44 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Royaumont, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 942 mètres
Ventes au 44 Avenue de Royaumont
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Royaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Royaumont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 44 Avenue de Royaumont se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Royaumont se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -5.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
