8 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Royaumont, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Royaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 8 Avenue de Royaumont se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Royaumont se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -3.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
