23 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -9.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Avenue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 23 Avenue Gambetta à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
