7 Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 49 mètres
- - Viarmes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 10.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
